Cari Blog Ini

Senin, 01 Desember 2014

Kriteria Bangunan Ramah Lingkungan

Seiring dengan perkembangan maraknya konsep arsitektur hijau dan bangunan ramah lingkungam kini sudah menjadi kebutuhan bagi masyarakat di kota - koba besar. Kriteria bangunan ramah lingkungan :

1. TEPAT GUNA LAHAN
   Tepat guna lahan menekankan pentingnya menjaga kawasan hijau kota untuk manfaat lingkungan.

2. EFISIENSI DAN KONSERVASI ENERGI
    Efisiensi dan konservasi energi mendefinisikan kriteria-kriteria untuk penghematan energi demi manfaat lingkungan dan manfaat ekonomis.

3. KONSERVASI AIR
    Konservasi air menggunakan meteran air untuk mengukur pemakaian air dalam operasi bangunan sebagai dasar untuk manajemen air yang lebih baik.

4. SUMBER DAN SIKLUS MATERIAL
    Dalam kriteria sumber dan siklus material, penggunaan material yang memiliki dampak tinggi terhadap penipisan ozon tidak disarankan.

5. KESEHATAN DAN KENYAMANAN
    Kesehatan dan kenyamanan dalam ruang mendefinisikan bangunan hijau karena menekankan pentingnya kesehatan dan kenyamanan penghuni bangunan.

6. PENGELOLAAN LINGKUNGAN BANGUNAN
    Pengelolaan lingkungan bangunan dapat dilakukan dengan cara pemisahan sampah sederhana dibgedung yang akan menyederhanakan proses daur ulang.

KORAN SINDO. Rabu, 28 mei 2014.

»»  READMORE...

Senin, 27 Oktober 2014

Arsitektur lingkungan

Salah satu berhasil atau tidaknya suatu bangunan arsitektur adalah dilihat dari reaksi bangunan tersebut dengan lingkungan sekitar atau sebaliknya.

Apakah masyarakat dan lingkungan bisa menerima dengan baik atau tidaknya bangunan tersebut. Oleh karena itu dibutuhkan proses pemecahan masalah atau Proses Desain sebelum merencanakan pembangunan.

Menurut Jones, 1966

Suatu desain arsitektur harus menampung pemecahan konflik analisa logis dan kreatifitas.
Tahapan dalam proses desain:

1. Analisa
Kebutuhan desain dikumpulkan dan diperkecil menjadi sebuah kumpulan yang berhubungan logis dengan spesifikasi kinerja
Penggunaan berbagai model dipakai dalam usaha menggambarkan interaksi informasi dengan jaringan, bagan, diagram

2. Sintesa
Penemuan solusi untuk masing masing kinerja, digabung jadi beberapa kombinasi solusi, lalu diseleksi untuk dibangun menjadi desain yang kompleks.

3. Evaluasi
Pengujian alternatif desain terhadap spesifikasi kinerja terutama berhubungan dengan operasional, produksi, dan pemasaran.

Sumber:
Dharma, Agus. Teori Arsitekur 3. Gunadarma, Jakarta,

»»  READMORE...

Rabu, 11 Juni 2014

Franchise antara Nasionalisme dan Globalisasi

Saat ini, usaha Franchise bukanlah hal yang sulit. Usaha ini mulai banyak menjamur di kalangan masyarakat Indonesia. Adapun Pengertian Franchise sendiri adalah Waralaba (Inggris : Franchising ; Prancis : Franchise) untuk kejujuran atau kebebasan) adalah hak-hak untuk menjual suatu produk atau jasa maupun layanan. Sedangkan menurut versi pemerintah Indonesia, yang dimaksud dengan waralaba adalah perikatan dimana salah satu pihak diberikan hak memanfaatkan dan atau menggunakan hak dari kekayaan intelektual (HAKI) atau pertemuan dari ciri khas usaha yang dimiliki pihak lain dengan suatu imbalan berdasarkan persyaratan yang ditetapkan oleh pihak lain tersebut dalam rangka penyediaan dan atau penjualan barang dan jasa.

Sedangkan menurut Asosiasi Franchise Indonesia, yang dimaksud dengan Waralaba ialah :
Suatu sistem pendistribusian barang dan jasa kepada pelanggan akhir, dimana pemilik merek (franchisor) memberikan hak kepada individu atau perusahaan untuk melaksanakan bisnis dengan merek, nama, sistem, prosedur dan cara-cara yang telah ditetapkan sebelumnya dalam jangka waktu tertentu meliputi area tertentu.

Kategori waralaba berbeda-beda antara lain : franchise dalam bentuk makanan, pendidikan dan lain-lain.

Franchise yaitu duplikasi bisnis yang telah sukses, sehingga bagi mereka yang akan membeli bisnis franchise tidak perlu lagi bersusah payah menjalankan bisnis ini dari awal dan tidak perlu harus jatuh bangun untuk memulai bisnis ini. Mereka hanya menjalankan sistem yang telah berjalan tinggal start up langsung meneruskan bisnis  yang  memang telah teruji keberhasilannya.


Karenanya, kita dapat melihat bahwa di negara yang memiliki kepastian hukum yang jelas, waralaba berkembang pesat, misalnya di AS dan Jepang.

Tonggak kepastian hukum akan format waralaba di Indonesia dimulai pada tanggal 18 Juni 1997, yaitu dengan dikeluarkannya Peraturan Pemerintah(PP) RI No. 16 Tahun 1997 tentang Waralaba. PP No. 16 tahun 1997 tentang waralaba ini telah dicabut dan diganti dengan PP no 42 tahun 2007 tentang Waralaba. Selanjutnya ketentuan-ketentuan lain yang mendukung kepastian hukum dalam format bisnis waralaba adalah sebagai berikut :
  • Keputusan Menteri Perindustrian dan Perdagangan RI No. 259/MPP/KEP/7/1997 Tanggal 30 Juli 1997 tentang Ketentuan Tata Cara Pelaksanaan Pendaftaran Usaha Waralaba.
  • Peraturan Menteri Perindustrian dan Perdagangan RI No. 31/M-DAG/PER/8/2008 tentang Penyelenggaraan Waralaba
  • Undang-undang No. 14 Tahun 2001 tentang Paten.
  • Undang-undang No. 15 Tahun 2001 tentang Merek.
  • Undang-undang No. 30 Tahun 2000 tentang Rahasia Dagang.
Tingkat pengembalian yang layak dari sebuah waralaba adalah minimum 15 persen dari nilai.

 Di Indonesia waralaba yang berkembang pesat dan masih sangat menguntungkan adalah :
  • Waralaba di bidang makanan(Wong Solo, Sapo Oriental, CFC, Hip Hop, Red Crispy, Papa Rons dan masih banyak merek lainnya).
  • Waralaba berbentuk retail mini outlet (Indomaret, Yomart, Alfamart) banyak menyebar ke pelosok kampung dan pemukiman padat penduduk.
  • Di bidang Telematika atau Information & Communication Technology , juga mulai diminati pada 3 tahun terakhir ini berkembang beberapa bidang waralaba seperti distribusi tinta printer refill/cartridge (Inke, X4Print, Veneta dll) , pendidikan komputer (Widyaloka, Binus) , distribusi peralatan komputer ( Micronics Distribution ) , Warnet / NetCafe (Multiplus, Java NetCafe, Net Ezy) , Kantor Konsultan Solusi JSI , dll.
  • Yang juga menguntungkan adalah waralaba di bidang Pendidikan (Science Buddies, ITutorNet, Primagama , Sinotif) , lebih menarik lagi terdapat Sekolah robot (Robota Robotics School), Taman bermain (SuperKids) dan Taman Kanak kanak (FastractKids, Kids2success , Townfor Kids) , Pendidikan Bahasa Inggris (EF/English First, ILP, Direct English) dll.
Perkembangan merek dan waralaba dalam negeri cukup pesat dan pada pameran pameran franchise di tanah air terlihat banyak merek merek nasional Indonesia bersaing dengan merek global dan regional.

  • Pengaruh positif globalisasi terhadap nilai- nilai nasionalisme

1. Dilihat dari globalisasi politik, pemerintahan dijalankan secara terbuka dan demokratis. Karena pemerintahan adalah bagian dari suatu negara, jika pemerintahan djalankan secara jujur, bersih dan dinamis tentunya akan mendapat tanggapan positif dari rakyat. Tanggapan positif tersebut berupa rasa nasionalisme terhadap negara menjadi meningkat.

2. Dari aspek globalisasi ekonomi, terbukanya pasar internasional, meningkatkan kesempatan kerja dan meningkatkan devisa negara. Dengan adanya hal tersebut akan meningkatkan kehidupan ekonomi bangsa yang menunjang kehidupan nasional bangsa.

3. Dari globalisasi sosial budaya kita dapat meniru pola berpikir yang baik seperti etos kerja yang tinggi dan disiplin dan Iptek dari bangsa lain yang sudah maju untuk meningkatkan kemajuan bangsa yang pada akhirnya memajukan bangsa dan akan mempertebal rasa nasionalisme kita terhadap bangsa.
  • Pengaruh negatif globalisasi terhadap nilai- nilai nasionalisme

1. Globalisasi mampu meyakinkan masyarakat Indonesia bahwa liberalisme dapat membawa kemajuan dan kemakmuran. Sehingga tidak menutup kemungkinan berubah arah dari ideologi Pancasila ke ideologi liberalisme. Jika hal tesebut terjadi akibatnya rasa nasionalisme bangsa akan hilang.

2. Dari globalisasi aspek ekonomi, hilangnya rasa cinta terhadap produk dalam negeri karena banyaknya produk luar negeri (seperti Resto cepat saji : Mc Donald, Coca Cola, Pizza Hut,dll.) membanjiri di Indonesia. Dengan hilangnya rasa cinta terhadap produk dalam negeri menunjukan gejala berkurangnya rasa nasionalisme masyarakat kita terhadap bangsa Indonesia.



3. Mayarakat kita khususnya anak muda banyak yang lupa akan identitas diri sebagai bangsa Indonesia, karena gaya hidupnya cenderung meniru budaya barat yang oleh masyarakat dunia dianggap sebagai kiblat.

4. Mengakibatkan adanya kesenjangan sosial yang tajam antara yang kaya dan miskin, karena adanya persaingan bebas dalam globalisasi ekonomi. Hal tersebut dapat menimbulkan pertentangan antara yang kaya dan miskin yang dapat mengganggu kehidupan nasional bangsa.

5. Munculnya sikap individualisme yang menimbulkan ketidakpedulian antarperilaku sesama warga. Dengan adanya individualisme maka orang tidak akan peduli dengan kehidupan bangsa.



SUMBER :




»»  READMORE...